Спасибо, Николаич!
А как у вас с электриком?
Хаузмастер (выше написал)
Кто и как собирает жалобы жителей?
Пока скидываем в выделенный п/я. Идея с интернет-ресуром и общедомовым форумом висит в воздухе из-за недостатка времени не_скажу_кого) и из-за требований некоторых: "мол типа нам поставьте домой компьютеры, научите пользоваться" и прочим бредом. Может на новогодние каникулы сделаю, железо как раз привезут.
Какова скорость реакции на обращение, ну, например, у вашего сантехника?
Аварийные работы - примерно час-два. Бывает и меньше. Плановые по графику, согласованному всеми сторонами. Всякие работы внутри квартир, не затрагивающие общие коммуникации (а-ля замена смесителей), ТСЖ не касаются.
Кто подписывает акты приемки после выполнения работ подрядчиком?
Председатель.
На капитальный ремонт у вас как средства копятся? Можно их держать на депозитном счету, чтобы на него проценты капали?
Спецсчет в банке. Я могу уточнить, но вряд ли это можно делать, переводом на депозитный. Да и эти деньги, собранные фактически принудительно на капремонт, и с неясными перспективами их потратить, можно считать "подаренными любимым банкирам и государству".
Кто собирает пожелания жильцов о нововведениях? Типа, давайте устроим цветник возле подъезда?
Выше про п/я и компьютеризацию в дальнейшем.
Приходится ли собирать собрания собственников для обсуждения различных вариантов?
Нет, не приходится. Тут на общегодовое бы собрать кворум (см.ниже)
Насколько вообще это получается сделать, с точки зрения собрания кворума?
Последнее время собрать кворум очень тяжко как раз по причине того, что большинство всё устраивает. Вот такой вот парадокс. Не хочет народ на собрания ходить, если дома тепло, чистые подъезды и прочее.