Это проблема всех новостроек. Строят скворечники и только потом, через несколько лет может быть построят школу или сад.
Ипотека с господдержкой дала возможность переехать в крупные города народу с переферии и плюс мигранты, которые скупают этажами квартиры. Народ бежит в крупные города в надежде улучшить условия жизни за счет более высоких зарплат и развитой инфраструктуры. Хотя, по Лешиной любимой статистике,))) 70% квартир в новостройках пустые. Пузырь сильно надули на рынке недвижимости льготной ипотекой, но масштабы строительства перекрывают спрос сильно.
Думаю Средняя Азия будет потихоньку заполнять пустоты демографические, как арабы и негры в Европе.