Сравниваю с той что есть, и что хотелось бы
на 10-15 км ближе
без проезда больших сел
5-ти минутная пешая доступность в лес
пешая доступность к водоему
альтернативный общественный транспорт (сейчас электричка онли)
10-12 соток (сейчас 18)
направленность на сады, а не на огороды (идти по улочкам среди садов, а не раком стоящих пенсионеров на огородах)
Это так сказать база.
Место соответствующее нашел. В этом год, надеюсь закончу с ремонтом в новостройке и буду работать над идеей новой дачи