Значит затопили по халатности) нужно уточнить у председателя составляют ли у вас акты о затоплении, вообще то должны, т к необходимо зафиксировать факт затопления, потом сделать независимую экспертизу, для уточнения суммы
Это страховка на случай если они передумают платить или они могут решить отдавать сумму частями, типа по несколько тысяч (часть з/п) в месяц. Естественно, что на ремонт нужна вся сумма разом, а значит возможно придётся идти в суд