Купить квартиру у бабушки

[Ментол]

Беременная москвичка купила квартиру за 9 млн, но почти год не могла заехать — бывшая хозяйка забаррикадировалась и не съезжала. Перед сделкой пенсионерку проверили у психиатра и нарколога, нотариус подтвердил всё законно. Выселили её только приставы. Через полтора года женщина подала в суд, заявив, что её заставили продать жильё и забрали деньги. Суд продолжается.

Уже второй месяц в России развивается очень опасная для вторичного рынка недвижимости тенденция. В геометрической прогрессии растет продажа пожилыми людьми своих квартир с последующим обжалованием сделок в судах.

 

[Ментол]

А как деньги передавались?
Наличкой что ли? В пакете, без свидетелей?

 

[Helen!]

А как деньги передавались?
Наличкой что ли? В пакете, без свидетелей?

А тут не играет роли, к сожалению. Сейчас судебная практика, действительно лишает квартир добросовестных покупателей..
Теперь 100 раз подумаешь брать ли вторичку

 

[Ментол]

А тут не играет роли, к сожалению. Сейчас судебная практика, действительно лишает квартир добросовестных покупателей..
Теперь 100 раз подумаешь брать ли вторичку

Одно за другим сообщение об этом.

 

[Ойген]

А тут не играет роли, к сожалению. Сейчас судебная практика, действительно лишает квартир добросовестных покупателей..
Теперь 100 раз подумаешь брать ли вторичку

Особенно сейчас, с банкротством физлиц. Добросовестные покупатели никак не защищены

 

[Колибри)]

Как уберечься.? На будущее нужно. Риэлтор поможет?

 

[neverland]

Как уберечься.? На будущее нужно. Риэлтор поможет?

Новострой только?

 

[Helen!]

Как уберечься.? На будущее нужно. Риэлтор поможет?

Нет, не поможет. Ни риелтор, ни справка от психиатра, ни условие в договоре, что продаёт по собственному желанию без участия и принуждения третьих лиц

 

[Колибри)]

Новострой не хочу. Не тяну

 

[Колибри)]

Нет, не поможет. Ни риелтор, ни справка от психиатра, ни условие в договоре, что продаёт по собственному желанию без участия и принуждения третьих лиц

И даже если через нотариуса и органы опеки? Жесть

 

[Abnormal]

Продажи первички просели.
Никто не хочет брать кусок бетона в поле без всякой инфраструктуры, когда дешевле купить квартиру на вторичка в благоустроенном районе.

Повалили статьи о страшных бабках-мошенницах.

Ничего нового.

 

[Осина]

Долина всем путь указала

 

[Ментол]

И даже если через нотариуса и органы опеки? Жесть

передачу денег через банк, при свидетелях оформление документов... А срочно? Нужно подождать, это просто так не пройдёт, сейчас придумают какие-нибудь гарантии.

 

[Muir]

Называется "Третий мир"

 

[ЕкатеринаБ]

А тут не играет роли, к сожалению. Сейчас судебная практика, действительно лишает квартир добросовестных покупателей..
Теперь 100 раз подумаешь брать ли вторичку

мне интересно, почему тогда не привлекают медиков, которые выдают справки липовые получается для сделок?

 

[**Realistka**]

Беременная москвичка купила квартиру за 9 млн, но почти год не могла заехать — бывшая хозяйка забаррикадировалась и не съезжала. Перед сделкой пенсионерку проверили у психиатра и нарколога, нотариус подтвердил всё законно. Выселили её только приставы. Через полтора года женщина подала в суд, заявив, что её заставили продать жильё и забрали деньги. Суд продолжается.

Уже второй месяц в России развивается очень опасная для вторичного рынка недвижимости тенденция. В геометрической прогрессии растет продажа пожилыми людьми своих квартир с последующим обжалованием сделок в судах.

Значит, пока законом не урегулируют, не покупать недвижку у стариков. И всё.
Кому надо будет бабушкину квартиру продать, будут оформлять дарение на внуков или детей, а там уже проще. Ну и посмотреть законы, когда можно по времени оспорить акт дарения. Если люди перестанут покупать у стариков, найдут возможность это оформить.

 

[Eli]

Да, живая тема последних дней. Но даже если допустить, что запустили волну инвесторы, чтобы покупали новострой, то это пилить суку, простите сук, на котором сидит продажа новостроя. Чтобы что-то купить, чаще всего нужно продать. Я даже думаю действительно, это прецендент Долиной (не в смысле дольщика), и ушлые мошенники так наживаются.
Я живу в восстановленном регионе, здесь этих историй, когда что-о всплывает во вторичке, очень много. У моего друга так забрали квартиру в центре города, судится уже более десяти лет.
Закон, как это ни печально, не защищает никакого покупателя. Купил новострой на котловане, но не достроили? Ты все потерял. Купил вторичку, но обжаловали? Ты все потерял.
На данный момент надежно купить палатку и поставить в поле. Остальное - риски.

 

[Eli]

мне интересно, почему тогда не привлекают медиков, которые выдают справки липовые получается для сделок?

Справки не липовые, медик не может наперед предсказать воспаление наглости у гражданина.

 

[ЕкатеринаБ]

бабкой быть вообще я считаю круто. Во первых ты дожила, во вторых можешь прикидываться дурой и умалишённой и все равно тебя все пожалеют)

 

[ЕкатеринаБ]

Справки не липовые, медик не может наперед предсказать воспаление наглости у гражданина.

но вопрос то в том что справка выдается на момент сделки человек в себе, а в суде выясняется что это не так, тогда зачем все эти справки? туалетной бумаги хватает в магазинах)