Аренда земли и как ее оспорить

[devden]

Значит описываю суть проблемы может кто сталкивался и знает как можно решить. Живу в жилом комплексе, думаю излишне объяснять проблему нехватки паркомест. Так вот, территорию "призаборную", а точнее 3 метра от забора до дороги, вокруг комплекса взял в аренду какой то "человек". Оформил что то вроде кооператива, и теперь все кто паркуется на арендованой территории должны заплатить едино разовый членский взнос 1500$ и ежемесячно оплачивать еще 50$. Может ли аррендатор устанавливать такие расценки и как вообще действовать?

 

[Панкошечка]

Значит описываю суть проблемы может кто сталкивался и знает как можно решить. Живу в жилом комплексе, думаю излишне объяснять проблему нехватки паркомест. Так вот, территорию "призаборную", а точнее 3 метра от забора до дороги, вокруг комплекса взял в аренду какой то "человек". Оформил что то вроде кооператива, и теперь все кто паркуется на арендованой территории должны заплатить едино разовый членский взнос 1500$ и ежемесячно оплачивать еще 50$. Может ли аррендатор устанавливать такие расценки и как вообще действовать?

Идея для стартапа

 

[Varvara mimo krokodila]

Значит описываю суть проблемы может кто сталкивался и знает как можно решить. Живу в жилом комплексе, думаю излишне объяснять проблему нехватки паркомест. Так вот, территорию "призаборную", а точнее 3 метра от забора до дороги, вокруг комплекса взял в аренду какой то "человек". Оформил что то вроде кооператива, и теперь все кто паркуется на арендованой территории должны заплатить едино разовый членский взнос 1500$ и ежемесячно оплачивать еще 50$. Может ли аррендатор устанавливать такие расценки и как вообще действовать?

тут сосед блокиратор поставил на парковочное место.
всем домом не могут ПО ЗАКОНУ заставить его демонтировать.
а уж как будет геморройно с арендованной территорией бодаться..
наверное, игнорить всем колхозом до приемлемых цен...

 

[Vetochka3]

тут сосед блокиратор поставил на парковочное место.
всем домом не могут ПО ЗАКОНУ заставить его демонтировать.
а уж как будет геморройно с арендованной территорией бодаться..
наверное, игнорить всем колхозом до приемлемых цен...

Тоже думаю, что только так. Если он землю арендовал значит он платит аренду. Значит те цены, которые он выставил потребителям должны быть экономически обоснованы. Можно собраться коллективом и запросить у него официально т.е. в письменном виде калькуляцию, но это надо делать только большим коллективом с единицами он разговаривать не будет. По идее стоимость это комерческая тайна. Можно оспорить его договор аренды земли, но это думаю ТСЖ должно делать.

 

[Решительный]

Идея для стартапа

Аннекдот про стартап вспомнился.
Встречаются два одноклассника
- Ты как?
- Да нормально все работаю от зарплаты до зарплаты еле дотягиваю. А ты?
- А я начинающий предприниматель. у меня старап - публичный дом
- Ух ты, класс, и какие услуги, что почем?
- в рот 200 в зад 300
- И это все услуги которые оказываете?!
- Ну я же говорю у меня стартап, я пока один работаю.

 

[Решительный]

Значит описываю суть проблемы может кто сталкивался и знает как можно решить. Живу в жилом комплексе, думаю излишне объяснять проблему нехватки паркомест. Так вот, территорию "призаборную", а точнее 3 метра от забора до дороги, вокруг комплекса взял в аренду какой то "человек". Оформил что то вроде кооператива, и теперь все кто паркуется на арендованой территории должны заплатить едино разовый членский взнос 1500$ и ежемесячно оплачивать еще 50$. Может ли аррендатор устанавливать такие расценки и как вообще действовать?

У нас свободная страна и это частный бизнес. Не нравится, Вас же никто не принуждает, организуйте движение чтоб у него клиентов не было среди Ваших соседей. Он раньше или позднее изменит свою ценовую политику. Ему же тоже надо аренду платить.

 

[devden]

У нас свободная страна и это частный бизнес. Не нравится, Вас же никто не принуждает, организуйте движение чтоб у него клиентов не было среди Ваших соседей. Он раньше или позднее изменит свою ценовую политику. Ему же тоже надо аренду платить.

с киких это пор вы в свободной стране живете

 

[devden]

хотя я с Украины, у вас может и свободная страна, но думаю законы один и тот же человек писал

 

[devden]

если подать иск в суд и оспорить аренду, скажем экологический фактор. Жилой комплекс и большое скопление транспорта ну и т.д.

 

[Решительный]

с киких это пор вы в свободной стране живете

Ну я имел ввиду ценообразование. А так свободы у нас с гулькин хрен.

 

[Vetochka3]

если подать иск в суд и оспорить аренду, скажем экологический фактор. Жилой комплекс и большое скопление транспорта ну и т.д.

Экология не потянет. Это создается (парковка) для удобства граждан. Тут надо что-то другое придумывать.

 

[devden]

хорошо, это обочина дороги, разве можно взять в аренду обочину дороги?

 

[Varvara mimo krokodila]

хорошо, это обочина дороги, разве можно взять в аренду обочину дороги?

можно . специально обученным людям)))
берут же в аренду берег реки... ставят большой забор с въездными воротами и пжалста, хочешь прийти на пляж-плати денюжки..
еще скажи, что земли, реки и леса - это народное достояние))))))

 

[Vetochka3]

хорошо, это обочина дороги, разве можно взять в аренду обочину дороги?

Это не обочина дороги, это часть частной собственности. Дорога я думаю все ж муниципальная.

 

[devden]

Это не обочина дороги, это часть частной собственности. Дорога я думаю все ж муниципальная.

у любой дороги есть обочина являющаяся краем проезжей части. Зачастую в населенных пунктах обочиной является тротуар, но если знаки не запрещают на нем можно припарковать авто, но вот взять в аренду тротуар это что то новенькое

 

[Vetochka3]

у любой дороги есть обочина являющаяся краем проезжей части. Зачастую в населенных пунктах обочиной является тротуар, но если знаки не запрещают на нем можно припарковать авто, но вот взять в аренду тротуар это что то новенькое

Здесь явно не про тротуар)

 

[devden]

и так мы пришли к мнению что арендована именно обочина. Пообщаюсь с местными узнаю где документы посмотреть на аренду.

 

[Ореховая Луна]

devden,

Значит описываю суть проблемы может кто сталкивался и знает как можно решить. Живу в жилом комплексе, думаю излишне объяснять проблему нехватки паркомест. Так вот, территорию "призаборную", а точнее 3 метра от забора до дороги, вокруг комплекса взял в аренду какой то "человек". Оформил что то вроде кооператива, и теперь все кто паркуется на арендованой территории должны заплатить едино разовый членский взнос 1500$ и ежемесячно оплачивать еще 50$. Может ли аррендатор устанавливать такие расценки и как вообще действовать?

@devden, вообще не понятно Ваше сообщение. Что такое этот жилой комплекс. Из чего он состоит. Он забором что ли обнесен? Что бы ответить на Ваш вопрос это Вам надо на страниц пять задать наводящие вопросы для уточнения.
Знаю одно, арендовать землю возле дома - жилого многоквартирного дома ни кто не имеет право. Да и не попадает земля под Аренду. Вообще во дворах аренду оформить нельзя. Это можно Мэра города за одно место взять и вышвырнуть из кресла. За такие дела коммерческие.
На счет вообще сообщения. Что бы хоть что-то ответить это надо понять что там у вас... а сообщение не раскрывает сути проблемы. Рекомендую не за арендатора браться а за Мэра вашей Администрации. Идите в газету они вам там помогут Или идите в жэк земля муниципальная ЖЭКу пренадлежит ( городу) хотя что за комплекс жилой брррр. ваще завал вы даже не можете кратко и объемно свою проблему описать...

 

[Ореховая Луна]

Как пример. Приезжаете вы в сетевой магазин( а земля возле сетевого магазина) принадлежит магазину. Вы машину ставите и уходите за покупками, и вернулись за машиной спустя двое суток, кто с вам возьмет за парковку и стоянку? Ни кто! Ни кто не имеет право арендовать а тем более получать деньги за то что там паркуются машины. Если хочет хозяин арендовать арендуй только цель какая если бизнес не дадут. Вообще бордак у вас в администрации пора вашего мэра призвать к ответу. Я бы написала Губернатору. В газету написала бы потом бы отправила жалобу на Губернатора Президенту. А бегать по судам это уже самый последний Остонов. Надо сначала пойти мэру задать вопрос почему муниципальная земля уходит в бизнес и не дает мне как гражданину право пользоваться землей бесплатно. На основании Конституции. И потом я бы не платила арендодателю. Я что договор с ним заключала? Ко мне кто то приходил договор заключать? Бред короче у вас там... беззаконие... судя по той корявой инфе что вы написали в сообщении

 

[jutakev]

заплатить едино разовый членский взнос 1500$ и ежемесячно оплачивать еще 50$

А что других мест нет для парковки? К примеру возле твоего загородного участка.
Нужны копии документов это в идеале.