Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Примечание: This feature may not be available in some browsers.
Да это не всегда так. Очень многие в старости сохраняют достаточно ясный ум и добрый характер. Милые, наверное, так милыми и остаются.Сложно поверить,что когда то они были милыми девчонками,брр
бабки это сильно повзрослевшие женщины, все будем и бабками и дедками))) надо быть лояльней просто к ним, уважать старость, в последнее время плохо с этим....Самые страшные люди во все этом- бабки! Это ппц.
По идее, их дела должны бы вести сиделки - персонал оплачиваемый. Но проще ж их как-то обозвать.бабки это сильно повзрослевшие женщины, все будем и бабками и дедками))) надо быть лояльней просто к ним, уважать старость, в последнее время плохо с этим....
А у нас в доме бабки как раз молодцы! Только лифт сломался - сразу собрание, коллективное письмо депутату и глядишь - ремонт уже начался! Один раз меня на чердак просили с ними слазить бомжей погонять... Жаль только что поголовье их со временем уменьшается...И кстати, да, Старушки раздражают . Придешь один раз по делу в этот 1 час в неделю , а бабка бухгалтеру от скуки рассказы рассказывает о том, как она 5 раз за неделю скорую вызывала с давлением 130 на 70. Во всех мельчайших подробностях. Бухгалтер послать из-за воспитания и соседства не может, и я замечание по этим же причинам сделать не могу. И стоишь, слушаешь это всё, а время идет, проблема не решается.
Хуже ТСЖ нет ничего.Всем привет. Думаем с соседями создать ТСЖ, но побаиваемся. Кто состоит в тсж? Как впечатления? На сколько сократились расходы по сравнению с обслуживанием в управляющей компании? По каким статьям больше, по каким меньше?1Сколько человек в правлении? Как правление контролирует деятельность поставщиков? Как жильцы контролируют правление? Сколько наемных технических специалистов? И каких? Случались ли споры с поставщиками и как решали.? Какие можно назвать аргументы за и против тсж? Приходилось ли бороться с собственниками -неплательщиками? Как изменилось качество услуг при переходе к тсж? Буду благодарен за информацию
Вот это жесть) какие то ненормальные соседи у вас. Не повезло. А неужели всех устраивает? Там же наверняка просто другого председателя меняешь и уже все по другому? Не?Хуже ТСЖ нет ничего.
Если долги поставщикам свет откл. всему дому, т.к. единая квитанция.
Лифт ночью не работает дорого.
В суд подать невозможно , т.к. подаем сами на себя и как следствие штрафы и суд.издержки оплачивают жильцы.
Выйти из состава ТСЖ уже 3 года .
Я почтовой ящик уже не закрываю, работники ТСЖ замок ломают когда листовки и бюллитени из него тащат.
Вообщем атас. У нас один дом вырвался, но 5- этаж., там мужики неделю дежурили в подвале, охраняли доступ к общедомовым счетчикам. Так председатель уже 3 года с этим домом судится за наш счет.
Не. Председатель Кащей Бессмертный. Мы его даже на собраниях не видимВот это жесть) какие то ненормальные соседи у вас. Не повезло. А неужели всех устраивает? Там же наверняка просто другого председателя меняешь и уже все по другому? Не?
Сложно поверить,что когда то они были милыми девчонками,брр
Нет, мне тут знающие люди, те, кто всю жизнь с людьми работает объяснили, что люди не меняются. Если ты был злоебуч в молодости, то в старости будешь злоебучей бабкой. А из нормальных людей получаются вполне себе приличные бабки, ну разве что с легкими заебами.Мы все такими будем что ль?)))
Бытие определяет сознание. Одинокий больной человек, живущий на маленькую пенсию, переживший крушение идеалов молодости и не попадающий в ногу с техническим прогрессом, и черпающий информацию исключительно из слухов "ОБС", газеты "лечебные письма" и телевидения по-любому озвереет, каким бы он ни был зайкой в молодости.Нет, мне тут знающие люди, те, кто всю жизнь с людьми работает объяснили, что люди не меняются. Если ты был злоебуч в молодости, то в старости будешь злоебучей бабкой. А из нормальных людей получаются вполне себе приличные бабки, ну разве что с легкими заебами.
Нууу, что-то я сомневаюсь.Бытие определяет сознание. Одинокий больной человек, живущий на маленькую пенсию, переживший крушение идеалов молодости и не попадающий в ногу с техническим прогрессом, и черпающий информацию исключительно из слухов "ОБС", газеты "лечебные письма" и телевидения по-любому озвереет, каким бы он ни был зайкой в молодости.
Полтора наемных - сантехник (частник ЧП) и хаузмастер (все общедомовые работы, но с ним больше по разовым, поэтому половину считаем)@Угрюмый нелюдим
Привет, Николаич. А сколько у вас в штате наемных сотрудников на постоянной основе (не из собственников)?
Вот этим анализом и занимаемся. А на фига председатель хотел кредиты набрать? И под какое обеспечение?У нас создали ТСЖ, на заре его появления, инициативная группа, противники, смогли по суду его ликвидировать, председатель даже не успел кредиты понабрать,
Тсж это палка о двух концах, поэтому все правовые и экономические нюансы надо сначала проанализировать и только потом решать нужен он или нет?
ок, вечером напишешь тогда? Заодно тебе будет нескучно ехать седьмой раз вокруг света в электричках РЖД))Полтора наемных - сантехник (частник ЧП) и хаузмастер (все работы, но с ним больше по разовым, поэтому половину считаем)
На окладе председатель и бухгалтер.
Члены правления, аудитор и пр. не получают ничего, кроме аплодисментов.
Давай я тебе попозже подробнее распишу (ближе к вечеру), сейчас на меня свалилась пятничная бяда, а еще впереди обед, ноутбук себе выбрать и полаяться с БЖ.
И правильно побаиваетесь. Груз ответственности с неясными перспективами впереди. Результат часто непредсказуем. В случае положительного получаете много профита, но перед этим надо вложить мегатонны труда, терпения, нервов и прочих ресурсов (в том числе и финансовых).Всем привет. Думаем с соседями создать ТСЖ, но побаиваемся.
Я был в правлении. Сейчас за недостатком времени отказался. Под расстрельную должность председателя меня не загнать под дулом пистолета, даже если будут к зп прикладывать длинноволосую брюнетку)Кто состоит в тсж? Как впечатления?
У нас было ТСЖ практически изначально, расходы снизились с заменой вороватого председателя на другого. Могу попозже развернуть по общим расходам, но снизились.На сколько сократились расходы по сравнению с обслуживанием в управляющей компании? По каким статьям больше, по каким меньше?
Эмммм. Председатель, бухгалтер + 4-5 в правлении. Отдельно ревизор и аудитор. Выбираются ежегодно.Сколько человек в правлении?
Тепло по теплосчетчику в узле учета, эл/энергия по общедомомовому и так далее.Как правление контролирует деятельность поставщиков?
Ежегодное собрание. Доклад ревизионной комиссии. Бросание чепчиков в воздух и крики "доколе?", "всех на кол!".Как жильцы контролируют правление?
См.выше - уже написал. Есть еще люди, которым нужно пройти аттестацию на допуск к узлу учета (кормушка для снабжающей организации по части организации этих курсов) и еще для ... (позже вспомню).Сколько наемных технических специалистов? И каких?
Да. Были. Процентах в 90 решается досудебным порядком. Обычно из-за выставлениями ими завышенных показаний. Пара-тройка выигранных судов (на моей памяти). Сейчас суд один болтается, но он не с поставщиками, а арендодаторами.Случались ли споры с поставщиками и как решали.?
См.первый комментарий. Если много нервов, времени и прочего, дом стоит на проходном месте и имеет помещения для сдачи в аренду (неплохая статья доходов), если коммуникации не изношены, то впрячься можно. Но я в эту игру играть заново не буду. Достаточно того, что я порядок по вверенным мне секторам привел и успокоился на этом.Какие можно назвать аргументы за и против тсж?
Да. Увещевания практически не работают. Предупреждение под роспись, далее подачи искового в суд. Иногда бывает график рассрочки вводится. С муниципальными, как ни странно, проще - собственник - муниципалитет и может нанимателю предоставить "жилье по соц.нормам". Обычно их намека хватает на то, чтобы человек вдруг "неожиданно вспомнил" о неоплаченном.Приходилось ли бороться с собственниками -неплательщиками?
К лучшему. Но это исключительно за счет очень напряженной работы правления и добровольцев из числа жителей.Как изменилось качество услуг при переходе к тсж? Буду благодарен за информацию
ок, вечером напишешь тогда? Заодно тебе будет нескучно ехать седьмой раз вокруг света в электричках РЖД))