Коммуналка в деньгах в частном доме конечно меньше, спору нет.
Но ты прикинь свои расходы на обслуживание, ремонт и замену своего коммунального оборудования (откачка канализации, котёл отопления, скважина для воды, фильтры водоподготовки, разные насосы и пр. )
 Это немалые деньги.
Если скрупулёзно посчитать, то неизвестно ещё что выйдет дешевле.