Действительно , данный дефект возможен как и при переключение воды соседями ( у меня такая же фигня, если в душе и кто нибудь включит воду на кухни), так и при выработанном ресурсе девиатора. Обычно сломан девиатор или нет, можно понять очень просто, а именно вода капает из крана или из лейки. Для избежания в дальнейшем мат. затрат на приобретение нового смесителя надо помнить....при переключении воды с душа на лейку нельзя нажимать на девиатор, а надо выключить воду . При повторном включение воды, вода польётся не посредственно из крана.