Вот вообще не вижу смысла вкладывать деньги в то, что могут быстро расфигачить. Я лучше сделаю то, что необходимо - газ, смеситель, попробую отдраить ванну и сдам её за 10 тыс, и вообще не буду париться, что там будут делать жильцы. А если я сделаю капремонт, то уже за десятку будет жалко сдавать, да и потом жаба задушит, если убьют новый ремонт