если подписывается брачный контракт, то все строго по контракту. Может быть даже что кому-то одному все принадлежит. если контракта нет, то 50/50 и не важно, на кого оформлено. Просто если на обоих, то 2 доли, 2 зеленки, а если на кого-то одного, то нужно при покупке принести нотариальное "согласие" от второго супруга на это имущество на покупку/продажу или на какие-то другие действия (слышала, что это согласие хотели отменить, но не знаю отменили или нет). И все равно будет делится при разводе пополам. У нас квартира на мужа оформлена, я согласие на покупку оформляла, но все равно, квартира в браке куплена и если что, пополам делится.
по сути супруги без ведома друг друга не могут ни покупать, ни продавать недвижку