Это именно студия. То есть часть дома и часть земли в собственности, может быть 1/6 или еще хуже. Это я еще смотрю чтобы были городские коммуникации, иначе как собрать соседей на откачку той же ямы. Соответственно и продажа потом крайне сложная, нужно согласие соседей. Хотя есть варианты, чтобы продать, просто долго здесь их расписывать. Поэтому оно и дешевое.
А квартиры в Севастополе начинаются от 4 с половиной лямов, это хрущевка, первый этаж и в лучшем случае, там вынесено всё и всё содрано, проще начинать ремонт, новостройки в такую же цену, где-то 30 кв, не больше и в черновую. И это всё тоже по сути на отшибе. Короче, мне надо будет ехать и смотреть на месте, и соответственно, проверять все доки